Kolejna część cyklu ABC UMOWY SPRZEDAŻY na weekend 🙂 W ostatnim wpisie omawialiśmy podstawowe postanowienia umowy – określenie strony umowy oraz przedmiotu sprzedaży. Jeśli jeszcze nie czytałeś to podrzucam link —>
Dziś przyszedł czas na omówienie postanowień umowy określających cenę oraz moment przejścia prawa własności na nabywcę.
Określenie ceny
Czytając wpis o najważniejszych postanowieniach umowy sprzedaży, wiesz już że jednym z podstawowych elementów umowy sprzedaży jest określenie ceny za którą nabywca kupuje psa.
Cena sprzedaży może być określona w różnoraki sposób. Najczęściej spotykanym sposobem jest wskazanie kwoty pieniężnej. Pamiętaj, aby zawsze określić czy cena jest w walucie polskiej czy też w walucie obcej.
Sprzedający sprzedaje a kupujący kupuje przedmiot umowy opisany w punkcie …… za cenę 2 000 zł
lub
Sprzedający sprzedaje a kupujący kupuje przedmiot umowy opisany w punkcie … za cenę 2 000 euro.
Innym sposobem określenia ceny sprzedaży psa może być wskazanie sposobu rozliczenia się. Często stosowaną praktyką jest rozliczenie się za szczeniaki czy też za pierwsze krycie. W takim przypadku może być zastosowanych kilka rozwiązań:
Strony zgodnie ustalają cenę psa na kwotę 2 000 zł. Rozliczenie pomiędzy stronami określonej ceny nastąpi poprzez przekazanie przez nabywcę na własność sprzedawcy szczeniaka z pierwszego miotu suki stanowiącej przedmiot niniejszej umowy” —-> należy również określić termin przekazania psa oraz np. czy hodowca sam wybiera szczeniaka czy robi to nabywca.
lub
„Strony zgodnie ustalają cenę psa na kwotę 2 000 zł. Rozliczenie pomiędzy stronami określonej ceny nastąpi w terminie 7 dni od dnia pierwszego krycia psa stanowiącego przedmiot niniejszej umowy.
Często (czego ja nie zalecam) pies kupowany jest na raty. Przy takim sposobie rozliczenia należy pamiętać o prawidłowym zabezpieczeniu swojego interesu jako hodowcy:) Jaki to interes dowiesz się śledząc wpisy na blogu lub kontaktując się ze mną przy tworzeniu umowy. Tutaj tylko opis podstawowych postanowień przy sprzedaży na raty:
Sprzedający sprzedaje a kupujący kupuje przedmiot umowy za cenę 2 000 zł, która uiszczona zostanie w następujących ratach:
pierwsza rata w wysokości ……. płatna w momencie odbioru psa,
druga rata płatna do dnia ………….
trzecia rata płatna do dnia …………
Jeśli cena uiszczana jest w pieniądzu to należy w umowie wskazać, czy cena została zapłacona w chwili podpisania umowy czy też będzie płatna przelewem bankowym czy przekazana np. w momencie odbioru psa.
O innych sposobach określania ceny możesz poczytać ——> https://psiparagraf.pl/warunek-hodowlany-w-swietle-przepisow-prawa/
Moment przejścia własności
O istocie prawa własności możesz przeczytać w poście Prawo własności a hodowca🙂 Tutaj określić należy jedynie moment przejścia prawa własności na nabywcę i odpowiedzieć na pytanie dlaczego ten moment jest taki ważny.
Najważniejsze jest abyście zapamiętali, że w umowie sprzedaży zawsze należy określić moment przejścia własności na nabywcę, czyli wskazać czy prawo własności przechodzi w momencie podpisania umowy, czy w momencie odbioru psa czy też po spłacie całości ceny.
Najprostsza z możliwych sytuacji to wpłata całości ceny w momencie podpisania umowy z równoczesnym odebraniem psa przez kupującego 🙂
Sprzedający sprzedaje a kupujący kupuje psa opisanego w paragrafie poprzednim za cenę 2 000 zł płatną w chwili podpisania umowy. Sprzedający wraz z podpisaniem umowy kwituje odbiór gotówki oraz wydaje przedmiot umowy.
Problem pojawia się gdy w chwili zawarcia umowy kupujący nie wpłaca całej kwoty. Wtedy też należy to odpowiednio określić to w umowie. Przykładowo:
Momentem przejścia własności psa na nabywcę jest chwila spłaty ostatniej raty określonej w umowie
lub
Momentem przejścia własności psa na nabywcę jest chwila odbioru szczeniaka z pierwszego miotu zgodnie z postanowieniami opisanymi w paragrafie powyżej.
Warto opisać jeszcze sytuacje zawarcia umowy z zagranicznym nabywcą i transportu psa. W tym przypadku zalecałabym wskazanie, że przejście prawa własności na nabywcę następuje w momencie zawarcia umowy i wpłaty określonej kwoty. Dlaczego tak o tym za chwilę 🙂 Jeśli decydujecie się na rozwiązanie polegające na dostarczeniu psa na lotnisko określiłabym to w umowie. Przykładowo:
Strony zgodnie ustalają, że w chwili zawarcia niniejszej umowy oraz wpłaty ceny na rachunek bankowy hodowcy na nabywcę przechodzi prawo własności psa wraz z ryzykiem utraty lub uszkodzenia przedmiotu umowy. Sprzedający zastrzega, że transport psa we wskazane miejsce odbywa się na wyłączne ryzyko nabywcy.
Na zakończenie trochę prawnych informacji. Moment przejścia prawa własności na kupującego jest o tyle istotny, że od tej chwili na kupującego przechodzi również ryzyko utraty i uszkodzenia towaru, który zakupił czyli w naszym przypadku psa. W przypadku transportu psa np. na lotnisko zgodnie z ogólnymi zasadami ryzyko utraty i uszkodzenia przechodzi na nabywcę dopiero w momencie wydania psa osobie uprawnionej, czyli pani z obsługi samolotu. Do czasu wydania to hodowca ponosi odpowiedzialność za uszkodzenie lub utratę.
Jeśli macie pytania w tym zakresie to zachęcam do kontaktu, jest to dość zawiły temat jak na jeden krótki piątkowy wpis 🙂
Agnieszka Łyp-Chmielewska
adwokat
Zdjęcie Kelly Sikkema pochodzi z Unsplash
***
Sprzedaż psa pomiędzy hodowcami – krótki rys prawny
Wpis będzie krótki i merytoryczny (przynajmniej się postaram aby taki był). Do tego aby dziś go napisać nakłoniła mnie sytuacja jak zawsze z życia wzięta.
Dzwoni do mnie klientka i opowiada mi o tym jak sprzedała psa z ewentualną wadą i czego żądają od niej nabywcy. Spokojnie jej opowiadam całe zawiłości odnośnie odpowiedzialności [Czytaj dalej…]
